Kraljestvo airbnb v Velikem jabolku je bilo že doslej večinoma nezakonito, po mestnih zakonih namreč lastniki stanovanj ne smejo oddajati nepremičnin za manj kot 30 dni. Kratkoročni najem je dovoljen le, če gostitelj biva v isti enoti ali stanovanju, poleg tega je prepovedano imeti več kot dva gosta hkrati. Vendar Newyorčani tega niso upoštevali, mesto je ocenilo, da je bilo marca letos na platformi airbnb približno 10.800 takih enot. Tako so septembra sprejeli zakon, ki dejansko prepoveduje kratkoročne najeme oziroma zaostruje že veljavna pravila. Med drugim zaradi akutnega pomanjkanja stanovanj v mestu in vsak dan večje draginje.

Newyorški sodnik je poleti zavrnil tožbo, ki jo je zaradi novih pravil vložila družba Airbnb. Naš dom, naša odločitev, so protestirali nekateri prebivalci. FOTO: Brendan McDermid/Reuters

Po poročanju New York Timesa je menda čez noč izginilo na tisoče oglasov z airbnb in podobnih platform. Od avgusta do oktobra se je število kratkoročnih najemov zmanjšalo kar za 85 odstotkov, pa poroča Inside Airbnb, ki spremlja podatke platforme. Newyorške oblasti se strinjajo, da zakon deluje. Skladno s strožjimi predpisi morajo gostitelji (če želijo oddajati) dokazati, da živijo v istem stanovanju, gostje morajo imeti dostop do vseh delov stanovanja, poleg tega mora to ustrezati varnostnim in drugim zahtevam. Gostitelji, ki kršijo zakonodajo, so lahko kaznovani z globo od 950 do 4700 evrov. Platforme, kot sta airbnb in vrbo, pa morajo zagotoviti, da vsi, ki jih uporabljajo, upoštevajo mestna pravila.

Theo Yedinsky, pri Airbnb direktor globalne politike, je dejal, da novi zakon škoduje newyorškemu turističnemu gospodarstvu. »Mesto jasno sporoča milijonom morebitnih obiskovalcev: Niste dobrodošli.« Medtem pa je Christian Klossner iz županovega kabineta prepričan, da registracija ustvarja jasnejša pravila za gostitelje, ki upoštevajo dolgoletne zakone mesta, poleg tega ščiti turiste pred nezakonitimi in nevarnimi nastanitvami. Kakorkoli, New York je eno najbolj sproščenih politik do airbnb čez noč spremenil v eno najstrožjih. Kaj bo to pomenilo za prebivalce mesta in kaj za turiste, pa je pravzaprav še prezgodaj reči.

Pri aplikaciji menijo, da New York pošilja jasno sporočilo milijonom obiskovalcev: Niste dobrodošli. FOTO: Dado Ruvić/Reuters

Veselje, kaos, pritožbe

Airbnb, spletna storitev, ki ljudem omogoča oddajanje celotnega ali dela svojega stanovanja za dodaten zaslužek, je postala velika uspešnica takoj, ko se je leta 2008 pojavila. A po vsem svetu je poleg hvale povzročila negodovanje, da je spremenila nepremičninski trg, zvišala cene stanovanj in v mirne spalne soseske pripeljala horde hrupnih turistov in kriminal. Poleg tega – in to seveda ni zanemarljivo – je nelojalna konkurenca drugim turističnim nastanitvam. Mesta po svetu so se različno lotila problema, nekatera z omejitvijo dnevov oddajanja nepremičnin, druga s posebnimi registracijskimi postopki. Leta 2021 je bila Barcelona denimo prvo večje mesto, ki je prepovedalo kratkoročne najeme zasebnih sob. Kot pišejo na portalu Euronews Travel, v Italiji načrtujejo omejitve po vsej državi, od Rima do Firenc.