Sobe za tisoč evrov so praviloma razprodane

Takšnega hotela Hrvaška do zdaj še ni imela. Na mestu popolnoma zrušenega nekdanjega hotela v teh dneh končujejo nov rovinjski hotel Park, ki bo konec leta sprejel prve goste. Nov hotel ima 5+ zvezdic ter razpolaga z 209 namestitvenimi enotami, od tega 193 sobami in 16 apartmaji, ki skupno merijo 40.000 kvadratnih metrov. Pri prostoru niso varčevali, saj ima bližnji hotel Lone, katerega lastnik je prav tako skupina Adris in ki ga je prav tako projektiral 3 LHD, na 30.000 kvadratnih metrih 284 sob. Pred nekaj leti je bil uvrščen med deset najboljših na novo odprtih hotelov na svetu.

Sobe z razgledi

Vse sobe v novem hotelu Park bodo imele razgled na morje in staro rovinjsko mestno jedro in prostrane terase z zelenimi vrtovi. Triinpetdeset jih bo imelo tudi bazene z vodno masažo. Apartmaji so veliki do 160 kvadratnih metrov. Hotel bo imel šest restavracij, 50-metrski bazen ter 3600 kvadratnih metrov velik velnes center. Tu bo tudi kongresna dvorana z 250 sedeži, ki se lahko pohvali z največjim oknom iz enega kosa stekla v Evropi – meri 48 kvadratnih metrov. Laskavi naslov najbolj luksuznega hotela v Evropi je do zdaj pripadal hotelu Kempinski v bližini Umaga, ki je sicer prvo luksuzno letovišče s petimi zvezdicami. Ima igrišče za golf in toplice. Kempinski ima 186 sob, dve restavraciji, tri bare z otroškim kotičkom, konferenčni center in prvo igrišče za golf z 18 luknjami.

Za razvajene otroke

Z luksuzom pride tudi specializacija. Pred kratkim so na Rabcu odprli otroški hotel s 149 prostranimi družinskimi apartmaji. Opremljeni so z vsemi otroškimi potrebščinami: z opremo za varnost otrok, škatlo z igračami, zaščitenimi vtičnicami, prilagojenimi pručkami v kopalnici, straniščnim sedalom, otroškim telefonom, otroško posteljico in kadjo ter otroškimi televizijskimi programi. Malčkom je 24 ur na voljo tudi otroški bife, kjer lahko dobijo osvežilne napitke ter hladne in tople jedi. Eden najuspešnejših hrvaških luksuznih hotelov s 5+ zvezdicami je lošinjski Bellevue, ki je lani prejel prestižno mednarodno nagrado Condé Nast Johansens za odličnost v kategoriji Best Destination Spa. V luksuzni in svetli atmosferi tega hotela so pred časom odprli tudi prvo japonsko restavracijo na otokih. Njeno ime, Macunoki, je zelo primerno, saj pomeni bor. Celoten kompleks je namreč v prekrasnem borovem gozdu.

Zgodovina se dobro prodaja

Ljubitelji zgodovinskih hotelov pa bodo morali pot nadaljevati vse do Dubrovnika, kjer so pravkar obnovili hotel Hilton Imperial Dubrovnik, zgrajen pred 120 leti. Zunanjost je ostala enaka, notranjost pa je urejena dostojno, luksuzno in sodobno, a vendarle skladno z bogato zgodovino hotela. Še posebno močan vtis naredi kamniti hodnik z elegantnimi lestenci. Ena od posebnosti je, da hotelske storitve lahko uporabljajo tudi tisti, ki v njem ne bivajo. Na voljo so jim vrhunski kozarci Nick & Nora, strežejo pa tudi koktajle, ki spominjajo na čase nastanka hotela. Če pa ste ljubitelji čaja, lahko poskusite The Imperial Afternoon iz leta 1936, ki sta ga pila Edvard VIII. in njegova bodoča žena Wallis Simson. Bogata preteklost hotela, Hiltonovi najvišji standardi ter izpolnjevanje sodobnih zahtev gostov jamčijo za polno zasedenost hotela vse leto. Podobno je tudi z dubrovniškim hotelom Excelsior, zgrajenim leta 1913, ki ima najboljši razgled na mesto.

Od kraljic do revolucionarjev

V hotelu, obnovljenem lani, so bivali kraljica Elizabeta II., Elizabeth Taylor, Margaret Thatcher, Orson Welles, Sophia Loren, sir Roger Moore in tudi prekaljeni revolucionar Che Guevara. Stoodstotno je zaseden tudi lani obnovljeni hotel Bluesun v Tučepih. Za potrebe jugoslovanske tajne policije so ga zgradili vojni ujetniki, zdaj pa je eden najbolj luksuznih hotelov v Dalmaciji. Na žalost takšne usode niso doživeli hoteli na Brionih, ki so po videzu in kakovosti storitev še vedno v šestdesetih letih prejšnjega stoletja, ko so bili zgrajeni. Na Hrvaškem je tudi vse močnejši trend malih luksuznih hotelov, še posebno heritage hotelov, ki so umeščeni v zgodovinsko središče mesta. Eden takšnih je Antique Split s pogledom na Peristil in zvonik sv. Dominika. Konec lanskega leta je bil v St. Moritzu razglašen za najboljši heritage hotel na svetu.

Pozor, nekateri prehitevajo

Luksuzni hoteli s petimi zvezdicami, v katerih med sezono skoraj ni mogoče prenočevati za manj kot tisoč evrov, nimajo težav s polno zasedenostjo. Hoteli nižje kategorije so sicer v predsezoni zabeležili dvoštevilčno rast, a imajo v glavni sezoni komaj kaj gostov, saj le-ti lahko za nižjo ceno dobijo precej boljše storitve v Grčiji in Turčiji, ki sta si turistično že opomogli. Hotelirji, ki se zavedajo, da brez boljše kakovosti izgubljajo bitko s konkurenco, so samo lani odprli 50 »novih hotelov«. V narekovajih zato, ker gre večinoma za obnovljene stare hotele. Hrvaška je po podatkih Eurostata s skupaj 30 odstotki hotelskih ležišč še vedno na evropskem dnu. Za primerjavo imajo Grčija, Španija in Italija več kot 70 odstotkov hotelskih ležišč.

Prihodnost je v hotelih, ne pri zasebnikih

O tem, da je Hrvaška še daleč od vrhunske hotelske destinacije, je dovolj povedno tudi to, da še vedno prevladujejo nastanitve v zasebnih sobah. Na vsako novo ležišče v hotelu je 14 novih ležišč v zasebnih sobah. Teh je zdaj 581.000, čeprav je res, da so imeli v prvih šestih mesecih zasedenost samo šestodstotno, medtem ko so imeli hoteli solidnih 30 odstotkov. Če k temu še prištejemo, da je prispevek hotelskih namestitev v proračun 22- do 23-krat večji od zasebnih namestitev, je jasno, da je prihodnost hrvaškega turizma v naložbah v hotele. Država tega ne prepoznava, se pa zato stanje pozna na trgu. Številne na novo zgrajene zasebne namestitvene kapacitete, katerih število se je samo lani povečalo za 57.000 ležišč, so letos namreč prazne. Realno je pričakovati, da se bodo tudi v tem segmentu smernice spremenile.