Sodišče proučuje tožbe Elcoma

Elcom razen poplačila svojih terjatev, nastalih po izvedenih delih na objektu Eda center, nima nobenega drugega interesa v tem postopku, zatrjuje Stanko Zorec, direktor družbe, ki z nekaj nekdanjimi zaposlenimi v Euroinvestu toži lastnike nepremičnin v nebotičniku za izbris lastninske pravice. Priznanih terjatev ima za skoraj 700.000 evrov.

Lastniki stanovanj in poslovnih prostorov so tako postali kolateralna škoda stečaja Euroinvesta, ki je objekt gradil. Upniki z Elcomom na čelu namreč želijo do zasluženega denarja s pravnim manevrom, ki je precej prestrašil in razjezil zdaj že večletne lastnike nepremičnin. Elcom je pred tem upal, da bo kot podizvajalec poplačan s kompenzacijami v obliki stanovanj oziroma komercialnih površin, za kar so se celo uskladili z bankami, a dogovora nato niso izpeljali. Tudi poskus dogovora z DUTB, ki je prevzela terjatve, je padel v vodo, slaba banka pa je nato Euroinvest poslala v stečaj.

Bi etažiranje plačali lastniki?

Zaradi domnevnega neupoštevanja stavbne pravice pri etažiranju centra hočejo tožniki vso lastnino vrniti na Euroinvest, z novim etažiranjem, ki bi ga bržkone morali plačati zdajšnji lastniki, pa bi se nabral denar, s katerim da bi poplačali Elcom. »Zaradi poplačila svojih terjatev, nastalih po izvedenih delih, je Elcom vložil izvršbe na premoženje Euroinvesta, tudi na stavbno pravico Eda centra. Glede na to, da so bile banke vpisane na vse premoženje Euroinvesta, je možnost poplačila Elcoma, drugih podizvajalcev in delavcev predvsem iz prodaje stavbne pravice Eda centra, ki pa ni pod hipoteko bank,« je navedel direktor Elcoma Stanko Zorec.
 

Zorec: Stavbna pravica ni bila upoštevana

Kot je pojasnil, je bila stavbna pravica, ki jo je na svoji parceli v korist Euroinvesta ustanovila Mestna občina Nova Gorica, bistveni pogoj, da se je lahko center zgradil v zdajšnjem obsegu: »Elcom, delavci in drugi podizvajalci menimo, da stavbna pravica ni bila upoštevana pri etažiranju centra in da sta zaradi tega akt o etažiranju in etažni načrt nepravilna, zaradi česar je treba izbrisati vse, kar je bilo na njuni osnovi vpisano v zemljiško knjigo. Pri sestavi novega akta o etažiranju in etažnega načrta bo morala biti pravilno upoštevana tudi stavbna pravica, novo etažiranje pa bo namenjeno poplačilu terjatev Elcomu, delavcem in podizvajalcem v stečaju Euroinvesta.«

Lastniki si niso edini, kako naj se odzovejo na tožbe, a morajo nanje odgovoriti, da jih ne izgubijo samodejno. Nekateri pozivajo tudi k policijski preiskavi, kajti tožeče stranke so tudi nekdanji zaposleni, ki so jim stanovanja prodajali. Novogoriško sodišče tožbe še proučuje.